Bloque de pisos en Barcelona

Descripción:

Se trata de una operación de compraventa de títulos participativos de un bloque de 10 pisos en un edificio en Ripoll, Barcelona; el número total de títulos en venta es de 570. Los títulos participativos permiten a sus compradores participar en un proyecto inmobiliario rentable en la provincia de Barcelona. El inversor comprador será propietario de la parte proporcional correspondiente a sus títulos en el proyecto, y por lo tanto tendrá derecho a una rentabilidad periódica proporcional a su participación en número de títulos. Cabe saber que todos esos pisos están alquilados con una renta total al mes de unos 3500€.

Periodo de venta:

Los títulos se ponen a la venta entre el 1 de enero 2021 y el 28 de febrero de 2021, el cierre del periodo está sujeto al agotamiento de los títulos disponibles.

Precio Total:

El precio total del inmueble asciende a 570 mil euros, los gastos de la operación rondan los 10 mil euros. El número total de títulos participativos a la venta son 570.

Rentabilidad:

La rentabilidad (en minúsculas) actual en este periodo de venta es del 7%.

Retirada del proyecto:

Si el propietario/comprador de los títulos decide retirarse del proyecto en un momento dado, y quiere recuperar el valor de sus títulos (por el valor de mercado en el momento de la retirada), tendrá dos opciones: 1- La CoopHalal tiene la prioridad de comprar esos títulos y por lo tanto recuperar la propiedad de su valor en el proyecto. 2- Si la CoopHalal no puede, por algún motivo, el propietario debe conseguir un comprador de sus títulos (los socio/as de la CoopHalal tendrán prioridad en este caso). Una vez se efectúa la transferencia de propiedad entre el anterior y el siguiente socio/a del proyecto, el nuevo comprador se convierte en el nuevo participante con las mismas condiciones del anterior.

Nota: Para poder comprar los títulos, es necesario darse de alta como socio/a de la Cooperativa CoopHalal.

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